Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16

Общественные слушания по проекту конфигураций в Генеральный план Санкт-Петербурга, в части, касающейся конфигурации многофункциональных зон в целях реализации стратегического вкладывательного проекта Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный» признаны состоявшимися.


Представитель администрации

Курортного района Санкт Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16-Петербурга,

исполняющая обязанности

начальника отдела строительства

и землепользования И.А.Галанова

Заключение составил

ведущий спец отдела

строительства и землепользования

администрации Курортного района

Санкт-Петербурга Т.В.Борисова


УТВЕРЖДАЮ:

Глава администрации

Столичного района

Санкт-Петербурга

В.В Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Коровин __________________

10 апреля 2013 года


^ Заключение о результатах общественных слушаний


Столичного район Санкт-Петербурга

Городское образование

городской округ Столичная застава




Городское образование

городской округ Гагаринское




Городское образование

городской округ Новоизмайловское




Городское образование

городской округ Пулковский меридиан




Городское образование

городской округ Звездное


Дата подготовки Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 заключения 10 апреля 2013 года


^ Полное наименование проекта документации: Проект конфигураций в Генеральный план Санкт-Петербурга, в части, касающейся конфигурации многофункциональных зон в целях реализации стратегического вкладывательного проекта Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный»


^ Устроитель подготовки Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 документации:


Комитет по градостроительству и архитектуре




^ Организация – разработчик документации:

СПб Государственное казенное учреждение «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»


Список поступивших письменных воззваний физических и юридических лиц:


  1. Заявление Г. Хохлов от Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 01.04. 2013 № 1081/13-1-0 на 1 л.

  2. Заявление А.Ю. Никишин от 01.04.2013 № 1095/13-1-0 на 1л.

  3. Заявление А.С. Крылов от 01.04.2013 № 1096/13-1-0 на 1 л.

  4. Заявление Л.В. Семыкина от 01.04.2013 № 1097/13-1-0 на 4 л.

  5. Заявление Т.А. Кондраткова от 02.04.2013 № 447/13-2-0 (по электрической Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 почте поступило в администрацию района 01.04.2013 в 19:22:54) на 7 л.


Информирование заинтересованных лиц:

  1. в «Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга» от 25.02.2013 № 7 (808),

2. Другие методы информирования

- на веб-сайтах Комитета по градостроительству и архитектуре и администрации Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Столичного района Санкт-Петербурга

- информационное сообщение о проведении экспозиции документации, также о месте и сроках проведения общественных слушаний по документации дополнительно разослано методом направления писем:

- Комитетом по градостроительству и архитектуре в адресок Законодательного Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Собрания Санкт-Петербурга от 25.02.2013 № 1-4-8301/юр; Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга в адресок Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 11.03.2013 № 1577.

- Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга в адресок глав городских образований Пушкинского района Санкт-Петербурга от 11.03.2013 № 1577.


Организация экспозиции документации Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16:

Экспозиция документации проведена с 04.03.2013 по 27.03.2013г. по адресу: Санкт-Петербург, Столичный проспект, д. 152, 1 этаж.


Обсуждение документации:

Обсуждение документации проведено 28.03.2013 в 18.00 по адресу: Санкт-Петербург, Столичный проспект, дом 152, (малый зал), КДЦ Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 «Московский».


В процессе общественных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению последующие аргументированные замечания и предложения




(Ф.И.О.)

Содержание аргументированных замечаний и предложений

1.

Вх. № 1081/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – Г.Хохлов


Размещение жилой, общественно-деловой Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 застройки, дорог и инженерных объектов на местности Кондакопшинского леса совсем неприемлимо в связи с не малым значением этого природного объекта для сохранения природной среды, обеспечения водой исторических парков г. Пушкина Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и рекреационным значением. В противоречии с п. 1.2 прил.№2 разд. 2 гл.2 Закона СПб №820-7, поправкой предлагается застройка большей части Кондакопшинского болота, из которого берёт начало речка Кузьминка - часть водоподводящей системы исторических парков г. Пушкин.

На Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 болото «посажены» последующие объекты:

-Новая магистраль от ст.Кондакопшино на юго-восток (Приложения 10-13 к проекту); -ПС «Пушкин-западная» (Приложение 19 к проекту); -Зоны спортивных сооружений (отчасти);

-Зоны жилой среднеэтажной, низкоэтажной застройки, также зона деловой застройки Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.




Вх. № 1097/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – Л.В.Семыкина


Проектом предлагается застройка большей части Кондакопшинского болота, из которого берёт начало речка Кузьминка – элемента охраняемой законом водоподводящей гидрографической системы исторических парков г. Пушкин. На болото «посажены» последующие Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 объекты: новенькая магистраль от ст. Кондакопшино на юго-восток (Приложения 10-13 к проекту); ПС «Пушкин-западная» (Приложение 19 к проекту); зоны спортивных сооружений (отчасти); зоны жилой среднеэтажной, низкоэтажной застройки, также зона деловой застройки Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Экосистема болота довольно уязвима, утрата части может привести к его полному исчезновению и разрушению исторически ценного градоформирующего объекта - аква системы р. Кузьминка (п.13.2 разд. 3 Приложения 1 к Режимам).



Вх. № 1097/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – Л.В Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.Семыкина


Проектом предлагается застройка большей части Кондакопшинского болота, из которого берёт начало речка Кузьминка - часть водоподводящей гидрографической системы исторических парков г. Пушкин.

На болоте запроектированы последующие объекты:

- Новенькая магистраль от ст. Кондакопшино на Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 юго-восток (Приложения 10-13 к проекту);

- ПС «Пушкин-западная» (Приложение 19 к проекту);

- Зоны спортивных сооружений (отчасти);

- Зоны жилой среднеэтажной, низкоэтажной застройки, также зона деловой застройки.



^ Список отклоненных замечаний и предложений:




(Ф.И Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.О.,)

Содержание аргументированных замечаний и предложений

Основание для отличия




Вх. № 1095/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – А.Ю.Никишин


Город не может не строиться. Все равно число обитателей вырастает и им необходимы квартиры. Если 130 тыс. человек будут не стоять вкупе Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 со всеми в пробках по дороге в центр городка, а будут работать там, где живут, я только приветствую таковой проект. Но главное, чтоб выстроили те дороги, о которых утверждают - расширили Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Киевское шоссе, выстроили новые дороги. Кстати, транспортные потоки могут оборотиться в другую сторону - из городка по утрам и в город по вечерам- если будут сделаны рабочие места. Для Столичного района просто нужен центр притяжения Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 хороший от сложившегося. Проект неплохой, мне он нравится.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту




Вх. № 1096/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – А.С.Крылов

Считаю очень нужным строительство современного и обмысленного города-спутника на границе Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Санкт-Петербурга.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту

1.

Вх. № 1081/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – Г.Хохлов


Проект не может считаться стратегическим, т.к. из материалов, представленных на слушаниях, не идёт речи о предоставлении жилища Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 очередникам, многодетным семьям, или о каких-либо других социально важных проектах. Это обычное коммерческое строительство еще одного спального района. Вызывает колебание прозрачность финансирования проекта. Застройка новых территорий на границе с областью Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 противоречит концепции генплана и экономическим интересам Санкт-Петербурга.


1. Проект конфигураций в Генплан подготовлен с бессчетными нарушениями. Град.кодекса РФ и законодательства об объектах культурного наследства. В противоречие с ч. 2 ст. 35 73-ФЗ «Об объектах культурного Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 наследства народов РФ» поправкой предлагается запроектировать новые объекты транспортной инфраструктуры на местности объекта культурного наследства «Таицкий водовод».


2. Размещение жилых кварталов поблизости действующего военного аэродрома представляет опасность жизни и здоровью людей Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Сведений о перебазировании аэродрома не представлено.


С учётом вышеуказанного, предлагается отклонить поправку в Генеральный план и выслать материалы на доработку.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.04.2011 № 438 вкладывательный проект "Создание города-спутника "Южный в Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Пушкинском районе Санкт-Петербурга" признан стратегическим вкладывательным проектом Санкт-Петербурга.

Создание города-спутника «Южный» включено в качестве приоритетного вкладывательного проекта проекта в Список, приоритетных вкладывательных проектов в Северо-Западном федеральном окружении Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 утвержденный Председателем Правительства Русской Федерации В.В. Путиным 07.02.2012 № 476п-П16.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту


Таицкий водовод является объектом культурного наследства, предмет охраны объекта культурного наследства не определен в Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 текущее время,

В составе проекта территория, на которой размещен Таицкий водовод, отнесена к многофункциональной зоне Р2 - рекреационная зона.

В проекте отражены условными обозначениями места организации транспортных развязок на скрещении авто дорог. Конструктивный Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 тип и конфигурация транспортной развязки определяется при разработке проектной документации.

Проект был согласован КГИОП и Министерством культуры Русской Федерации.


Согласно пт 2.9 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная систематизация компаний, сооружений и других объектов Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16", размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом определенном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), также Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 на основании результатов натурных исследовательских работ и измерений и оценки риска для здоровья населения.

Аэропорт «Пушкин», ОАО «20 Авиаремонтный завод» на надзоре в Управлении Роспотребнадзора не стоят, проект санитарно-защитной зоны не разработан

Так как в Генеральном Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 плане показываются границы зон с особенными критериями в установленных размерах, границы зон с особенными критериями должны быть установлены в установленном порядке.

Отсутствие сведений о границах зон с особенными критериями использования не позволяет Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 показать обозначенные зоны в Генеральном плане.

На сегодня сведения об утверждении в установленном порядке границ шумовых зон аэродрома Пушкин отсутствуют.

В Генеральном плане 2005 года территория, на которую накладывались границы шумовой Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 зоны аэродрома, была отнесена к землям сельскохозяйственного использования.

Проектом конфигураций Генерального плана функциональное разделение данной местности не меняется.




Вх. № 1097/13-1-0 от 01.04.2013, заявитель – Л.В.Семыкина


А. О границах проектирования

Из представленных материалов не ясно Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, кем и когда установлены границы проектирования. Указывается, что проект разработан на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2012 № 870 «О подготовке проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении конфигураций в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 плане Санкт-Петербурга», но данное постановление графического приложения не содержит.

Из перечисленных в наименовании вкладывательного проекта земляных участков два уже не есть (по данным РГИС СПб – это земляные участки 78:42:18407:5 и 78:42:18406:1). В то же время Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, в границы проектирования включены не упомянутые в обозначенном правовом акте местности и земляные участки, в границах которых проектом предлагается поменять функциональное разделение (к примеру, 78:42:18404:4). Таким макаром, границы проектирования не соответствуют нормативному правовому Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 акту.


Б. О материалах по обоснованию проектных решений

Обозначенные материалы в составе экспозиции фактически не были представлены, как следует:

- состав материалов по обоснованию внесения конфигураций в генеральный план в текстовой форме не Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 соответствует требованиям ч. 7 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ.


- состав материалов по обоснованию внесения конфигураций в генеральный план в картографической форме не соответствует требованиям ч. 8 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в части отображения зон с особенными Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 критериями использования территорий. А именно, не отображена зона авиационного шума под глиссадой ВПП аэродрома г. Пушкин, что привело к размещению участков жилой и деловой застройки в границах этой зоны. Не считая того Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, не отображены санитарные разрывы аэродрома, стальной дороги и автомагистралей. Не представлены отображения территорий объектов культурного наследства (дальше – ОКН) и зон охраны ОКН.


Не соблюдены требования ст. 27 Градостроительного кодекса РФ об обязательности процесса Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 совместного территориального планирования в этом случае, если часть объектов, созданных для обслуживания населения, размещена на местности другого субъекта либо городского образования. Надлежащие согласования и схемы территориального планирования смежных городских образований Ленинградской области не Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 представлены.


В объяснительной записке к проекту (Инструкции) не содержится оценки возможных обязанностей бюджета Санкт-Петербурга, порождаемых принятием решения об утверждении предлагаемых проектом преобразований.


Не были представлены ни на экспозиции, ни Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 на слушаниях материалы проведенного, согласно Инструкции, анализа оценки воздействия предполагаемого к размещению комплекса объектов на охраняемые исторические панорамы Санкт-Петербурга, что также противоречит требованиям Закона о полноте и достоверности информирования при проведении общественных Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 слушаний.


В. О содержательной части проектного предложения

По содержанию выставленные материалы не соответствуют целому ряду требований Градостроительного кодекса РФ, а именно:

- в противоречие ч. 3 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ проект не содержит карт размещения объектов Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 регионального и местного значения, а именно, по последующим разделам: физкультура и массовый спорт, образование, здравоохранение;

- в противоречие ч. 4 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ проект не устанавливает характеристики многофункциональных зон, также не содержит (в Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 текстовой части) сведения о планируемых для размещения в их объектах федерального, регионального, местного значения.


в противоречие ч. 3 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ предлагаемая поправка разработана без учёта региональных нормативов градостроительного проектирования Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и т.д.


В согласовании с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности (ст. 2 Градостроительного кодекса РФ), нормативные правовые акты должны обеспечивать устойчивое развитие территорий, соблюдение требований охраны среды и сохранения объектов культурного наследства с Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 учетом интересов не только лишь сегодняшнего, да и будущих поколений людей. Ряд предлагаемых проектом решений не соответствуют этим принципам. В том числе:

- в противоречие ч. 2 ст. 35 Федерального закона №73-ФЗ от Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 25.06.2002 «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации» поправкой предлагается запроектировать размещение новых объектов транспортной инфраструктуры (магистральной улицы, развязки) на местности объекта культурного наследства «Таицкий водовод». На местности Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 объекта культурного наследства «Таицкий водовод» предлагается расположить: развязку Киевского шоссе с новейшей магистралью на ст. Кондакопшино; скрещение новейшей магистрали от Гатчинского шоссе (в обход аэродрома) с Красносельским шоссе;


- в противоречие п. 2.13.2.7. Раздела 2 Приложения N Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 2 к Закону Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследства на местности Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах обозначенных зон и о внесении конфигураций в Закон Санкт-Петербурга №820-7 от 19.1.2009 "О Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследства на местности Санкт-Петербурга", которым для зоны ЗРЗ 6 в Пушкинском районе при изменении категории земель сельскохозяйственного предназначения на Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 категорию земель населенных пт рекомендуется размещение рассредоточенных низкоэтажных комплексов с озелененными разрывами меж ними, поправка предлагает высотное строительство в зоне ЗРЗ 6-1. Проект игнорирует советы Закона СПб при изменении многофункционального разделения земель сельскохозяйственного использования;


В Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 целом схема многофункционального разделения рассматриваемого куска Санк-Петербурга имеет признаки плохого, дефектного «города»: отсутствует (композиционно) общественно-административный центр – основная площадь, не предусмотрены Дворец бракосочетаний и территория для кладбища, зона городских Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 лесов и т.п. Ничем принципно не отличается от 10-ов других окружных территорий Санкт-Петербурга, на которых формируется городская среда на бывших сельскохозяйственных землях.


^ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Проект конфигураций в Генеральный план подготовлен с бессчетными Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 нарушениями Градостроительного кодекса Русской Федерации и законодательства об объектах культурного наследства. Границы проектирования не соответствуют нормативному правовому акту, на основании которого проект разрабатывался. Материалы по обоснованию проектных решений на экспозиции проектной Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 документации не были представлены.

2. Представители исполнительных органов гос власти, также представители разработчика проектной документации, не смогли предоставить полную и достоверную информацию о градостроительном развитии местности, параметрах многофункциональных зон, местах размещения объектов регионального и Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 местного значения, транспортном, соц обслуживании населения, административно-территориальном устройстве, также о сохранении природных объектов и объектов культурного наследства.

3. Размещение жилых кварталов поблизости действующего военного аэродрома представляет опасность жизни и здоровью Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 людей. Сведения о перебазировании аэродрома не представлены

4. Размещение жилой, общественно-деловой застройки, дорог и объектов инженерной инфраструктуры на местности Кондакопшинского леса представляется недопустимым в связи с большим значением этого природного объекта для сохранения Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 природной среды, обеспечения водой исторических парков г. Пушкина и рекреационным значением.

5. Развитие застроенных территорий на окраинах городка противоречит концепции Генерального плана и экономическим интересам Санкт-Петербурга.

С учётом изложенного предлагаем отклонить поправку Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 в Генеральный план и выслать материалы на доработку с повторным вынесением на общественное обсуждение после приведения проекта в соответствие с действующим законодательством.

Границы проектирования установлены с учетом границ земляных участков, прошедших кадастровый учет Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 на момент издания постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2012 № 870 «О подготовке проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении конфигураций в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга».


В действующем Генеральном плане есть материалы по Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 обоснованию, они представлены в виде приложений. В эти приложения вносятся надлежащие конфигурации. Разработка других обосновывающих материалов в этом случае не требуются.

Согласно пт 2.9 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная систематизация компаний, сооружений Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и других объектов", размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом определенном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, ЭМП и др.), также на основании результатов натурных исследовательских работ и измерений и оценки риска для здоровья населения.

Аэропорт «Пушкин», ОАО «20 Авиаремонтный завод» на надзоре в Управлении Роспотребнадзора не стоят, проект санитарно Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16-защитной зоны не разработан

Так как в Генеральном плане показываются границы зон с особенными критериями в установленных размерах, границы зон с особенными критериями должны быть установлены в установленном порядке.

Отсутствие сведений о границах зон с особенными Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 критериями использования не позволяет показать обозначенные зоны в Генеральном плане.

На сегодня сведения об утверждении в установленном порядке границ шумовых зон аэродрома Пушкин отсутствуют.

В Генеральном плане 2005 года территория Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, на которую накладывались границы шумовой зоны аэродрома, была отнесена к землям сельскохозяйственного использования.

Проектом конфигураций Генерального плана функциональное разделение данной местности не меняется.


Город-спутник «Южный» планируется к созданию на местности Санкт-Петербурга, как следует

положения Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 статьи 27 ГрК РФ не подлежат применению.


Данное положение не относится к теме общественных слушаний. В составе генерального плана не определяются обязательства бюджета Санкт-Петербурга


Выставленные на экспозиции материалы по составу и содержанию соответствуют Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 положениям ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 20.07.2006 № 400-61 «О порядке организации и проведения общественных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»

В действующем Генеральном плане есть материалы по обоснованию Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, они представлены в виде приложений. В эти приложения вносятся надлежащие конфигурации. Разработка других обосновывающих материалов в этом случае не требуются.


Часть 3 статьи 24 ГРК РФ не содержит властного требования учесть региональные нормативы Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 градостроительного проектирования


Таицкий водовод является объектом культурного наследства, предмет охраны объекта культурного наследства не определен в текущее время,

В составе проекта территория, на которой размещен Таицкий водовод, отнесена к многофункциональной зоне Р2 - рекреационная Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 зона.

В проекте отражены условными обозначениями места организации транспортных развязок на скрещении авто дорог. Конструктивный тип и конфигурация транспортной развязки определяется при разработке проектной документации.

Проект был согласован КГИОП и Министерством культуры Русской Федерации


Земли Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 сельскохозяйственного предназначения в Санкт-Петербурге отсутствуют. При всем этом согласно земляному законодательству земли сельскохозяйственного использования употребляются в целях ведения сельского хозяйства, до момента конфигурации вида использования в согласовании с генеральным планом Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и правилами землепользования и застройки.

Неточное изложение рассматриваемой нормы не позволяет ее применить для регулирования отношений, возникающих в сфере охраны объектов культурного наследства.


Планировка городка предугадывает компанию центральной площади поблизости пассажирского пересадочного Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 узла и линейного центра повдоль главной городской дороги.

Размещение объектов административного предназначения подразумевается в зоне «Д» - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 с обслуживанием данной зоны.

Размещение кладбищ в Санкт-Петербурге решается комплексно для всей местности городка с учётом требований действующего законодательства. В границах проектируемого городка нет городских лесов.


Выводы и предложения Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 не являются аргументированными




Вх. № 447/13-2-0 от 02.04.2013, заявитель – Т.А.Кондратова (по электрической почте поступило в администрацию района 01.04.2013 в 19:22:54)

Необходимость сотворения города-спутника «Южный» не обусловлена. На общественных слушаниях не были озвучены и научно обусловлены стратегические Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 задачки и задачи Санкт-Петербурга, которые данный проект, позволит решить.

Выставленные на экспозиции и на веб-сайте КГА материалы, прозвучавшие на общественных слушаниях доклад представителя разработчиков и выступление представителя инвестора, не уверили меня Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 в необходимости и приоритетности данного вкладывательного проекта в целом. На вопросы о том, как соотносятся планы сотворения города-спутника «Южный» с целями и задачками территориального планирования Санкт-Петербурга, концепцией развития Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 СПб докладчице ответить не удалось.


Считаю, что данный проект ничего не дает жителям Санкт-Петербурга:

1) Сотворения города-спутника «Южный» не решает жилищные задачи обитателей Санкт-Петербурга, т.к. строится дорогостоящее и труднодоступное Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 для большинства городских жителей коммерческое жильё.

Долголетняя практика строительства коммерческого жилища в Санкт-Петербурге и пригородах привела к тому, что дома в новостройках пустуют, а городская очередь на жильё не продвигается. На слушаниях не была Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 представлена информация о том, что меж правительством Санкт-Петербурга и инвестором существует Контракт, по которому часть построенных квартир получит Санкт-Петербург для обеспечения бесплатными квартирами очередников, ветеранов, блокадников, многодетных семей, детей Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16-сирот из детских домов, военнослужащих, инвалидов.

Заместитель генерального директора " Старт-девелопмент" по экономике, выступивший на слушаниях, заявил, что на слушаниях дискуссируются поправки в Генплан, а не социальные обязательства его конторы перед Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 городом.

2) Строительство города-спутник «Южный» не решает делему трудоустройства людей.

По расчётным данным разработчиков для 134000 обитателей города-спутника «Южный» подразумевается 21000 рабочих мест. Если представить, что одна третья часть этих обитателей будут пожилые люди Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, а ещё одна третья часть - малыши, то даже в данном случае большая часть трудоспособного населения города-спутника «Южный» обязана будет находить рабочие места в Санкт-Петербурге и других населённых пт, где неувязка Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 с трудоустройством стоит также остро.


3) Принятие поправки в Генеральный план Санкт-Петербурга, в части, касающейся конфигурации многофункциональных зон в целях реализации стратегического вкладывательного проекта Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16» безизбежно повлечёт за собой денежные обязательства Санкт-Петербурга и вложение средств из городского бюджета.

За эти экономные средства можно было бы выстроить социальную инфраструктуру в уже имеющихся кварталах всеохватывающего развития, не усиливая транспортные препядствия Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 городка.

В процессе слушаний разработчикам и инвестору не удалось представить информацию по последующим принципиальным вопросам, касающимся обоснования экономической стороны предполагаемого проекта:

3.1. В текущее время территория проектирования отнесена к зонам, развитие которых планируется Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 после 2015 года. Таким макаром, город не несёт обязанностей по обеспечению этих территорий социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой. Предлагаемые поправки устанавливают на данной местности многофункциональные зоны развития жилой, общественно-деловой, промышленной застройки - такие же, как Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и на остальной части Петербурга (приложения 31-46). Как следует, город воспринимает на себя равные обязательства по обеспечению всех зон размещения объектов жилой, общественно-деловой и промышленной застройки в границах Санкт-Петербурга Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Каковы правовые основания для утверждений о том, что соц и иная инфраструктура на местности городка Южный будет возводиться за счёт инвестора?

По официальным данным в Санкт-Петербурге утверждено проектов планировки на 36 млн Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. кв.м. жилища, да еще по проектам всеохватывающего освоения территорий - 20 млн.кв. метров, т. е. на 2 млн. обитателей, на одну вторую имеющегося жилого фонда. Только инфраструктура под эти проекты обойдется бюджету в 667 миллиардов Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. руб., при всем этом прибыль от продаж неуютного жилища получат личные строй компании.

3.2. В случае утверждения конфигураций в генплан, в каком году планируется провести новейшую кадастровую оценку земляных участков, расположенных на местности Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 проектирования? Как может поменяться кадастровая цена земляных участков, в том числе, созданных для ИЖС?


3.3. Как будут распределяться функции меж частями города-спутника, попадающими на местность Санкт-Петербурга и местность Ленинградской Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 области? Каковой баланс промышленных, деловых, жилых и рекреационных зон (по площади и по вероятным объёмам строительства) меж 2-мя частями?

3.4. Часть города-спутника «Южный» будет размещена в Ленинградской области. В том числе, предприятия-налогоплательщики. Как Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 следует, в бюджет Ленобласти уйдут не только лишь НДС и налог на прибыль, да и подоходный налог. При всем этом издержки на развитие инфраструктуры со стороны Санкт-Петербурга явны и Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 значительны, издержки со стороны Ленобласти неопознаны. Каковы будут юридические условия регистрации предприятий-«резидентов» в городе-спутнике «Южный»? Будут ли они региться в Петербурге либо в Ленобласти?

3.5. За чей счёт будут построены магистрали газоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, канализационные сооружения, которые отчасти будут размещаться на местности Ленинградской области? Как будут проходить эти магистрали по местности Ленинградской области в картографических материалах, представленных разработчиками, не отражено. Не представлено ни каких Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 документов о том, что Ленинградская область берёт на себя денежные обязательства по прокладке этих магистралей.

3.6. За чей счёт будут сделаны объекты зелёных насаждений общего использования на местности 367 га (ТЭП проекта)? Какова цена этих объектов Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 (укрупнённая оценка)?

Заместитель генерального директора " Старт-девелопмент" по экономике, выступивший на слушаниях, ни на один вопрос не ответил. Про возможность ознакомиться с "Концепцией развития города-спутника «Южный»" также не отдал ответа Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, что свидетельствует об отсутствии экономической проработки предлагаемых решений и навязывание решений, которые приведут бюджет Петербурга к банкротству (беря во внимание уже скопленный долг по строительству объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16).


II. Предлагаемые конфигурации в Генеральный план Санкт-Петербурга противоречат действующему законодательству в последующих качествах:

1) В противоречие с частью 3 ст. 23 Градостроительного Кодекса РФ

предлагаемая поправка не содержит карты размещения объектов регионального и местного значения, а именно Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16: объектов физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения.

2) В противоречие с частью 4 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ

предлагаемая поправка не устанавливает характеристики многофункциональных зон, также сведения о планируемых для размещения в их объектах Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения. Таким макаром, выставленные на слушаниях схемы многофункционального разделения местности -просто «красивые картинки», которые не имеют никакого правового содержания, не считая того, что на базе Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 этих картинок будут подготовлены карты Правил землепользования и застройки.

3) Состав материалов по обоснованию внесения конфигураций в генеральный план в текстовой форме не соответствует требованиям части 7 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ.


4) Состав материалов по Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 обоснованию внесения конфигураций в генеральный план в картографической форме не соответствует требованиям части 8 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ в части отображения зон с особенными критериями использования территорий. А именно, не отображена Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 зона авиационного шума под глиссадой ВПП аэродрома г. Пушкин, что привело к размещению участков жилой и деловой застройки в границах этой зоны. Не считая того, не отображены санитарные разрывы аэродрома, стальной дороги и автомагистралей Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Представитель разработчика (докладчица) на публике призналась, что "Судьба аэродрома неведома, имеющиеся санитарно защитные зоны в т.ч. по шуму не обусловлены расчетами, глиссада пройдет в 1км., санитарно защитные зоны будут уточнены Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и учтены на последующих шагах."


5) В противоречие с частью 3 статьи 24 Градостроительного Кодекса РФ:

предлагаемая поправка разработана без учёта региональных нормативов градостроительного проектирования.


6) Не соблюдены требования статьи 27 Градостроительного кодекса РФ об

обязательности процесса Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 совместного территориального планирования в этом случае, если часть объектов, созданных для обслуживания населения, размещена на местности другого субъекта либо городского образования. (В этом случае к таким объектам совершенно точно относятся объекты улично-дорожной сети, транспортной Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 инфраструктуры, водоотведения, может быть - социальной инфраструктуры.).

В процессе общественных слушаний докладчица сказала, что "Согласование с Ленобластью подписано". Но представители Ленинградской области не участвовали в процессе территориального планирования. Таким макаром, представитель разработчика на Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 публике призналась в нарушении требований действующего федерального законодательства в части требований статье 27 Градостроительного кодекса РФ об обязательности процесса совместного территориального планирования.


7) В противоречие с частью статьи 35 73-ФЗ «Об объектах культурного Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации»

Поправкой предлагается запроектировать размещение новых объектов транспортной инфраструктуры (магистральной улицы, развязки) на местности объекта культурного наследства «Таицкий водовод». На местность объекта культурного наследства «Таицкий водовод» запроектированы Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16: - развязка Киевского шоссе с новейшей магистралью на ст. Кондакопшино;

-пересечение новейшей магистрали от гатчинского шоссе (в обход аэродрома) с Красносельским шоссе.


8) В противоречие с пт 2.13.2.7. Раздела 2 Приложения N 2 к Закону Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследства на местности Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах обозначенных зон и о внесении конфигураций в Закон Санкт-Петербурга №820-7 "О Генеральном плане Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследства на местности Санкт-Петербурга", которым для зоны ЗР36 в Пушкинском районе при изменении категории земель сельскохозяйственного предназначения на категорию земель населенных пт рекомендуется размещение Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 рассредоточенных низкоэтажных комплексов с озелененными разрывами меж ними, поправка предлагает высотное строительство в зоне ЗР36-1.


10) Разработчик поправок в Генплан навязывал обсуждение только картографической части не предоставив технического и экономического обоснования вносимых конфигураций Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, заявив что схемы размещения ОКС, обосновывающая часть к этим поправкам не разрабатывались, т.к. слушания идут по редакции Градостроительного Кодекса 2005 года, когда принимался сам Генплан, и новые поправки в Градостроительный Кодекс ими не Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 учитывались. Таким макаром, разработчик поправок на публике признался в том, что предлагаемые поправки противоречат действующему Федеральному законодательству.

11) Представитель разработчика стремилась ввести участников слушаний в заблуждение утверждая, что "Особо Охраняемые Природные Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Местности (ООПТ) проектом не затронуты, Новокондокопшинский лес на третья часть будет сохранен и там будут сделаны условия для водоснабжения прудов Королевского Села», так как на местности проектирования нет ни 1-го участка Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 многофункциональной зоны Р1 для размещения городских лесов.

У разработчика отсутствует согласования КГИОП, согласительное письмо Министерство культуры, на которое сослалась представитель разработчика, не было представлено на экспозиции.


^ С УЧЕТОМ ИЗЛОЖЕННОГО

Требую включить в протокол общественных Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 слушаний последующие замечания:

1. Проект конфигураций в Генеральный план подготовлен с бессчетными нарушениями Градостроительного кодекса Русской Федерации и законодательства об объектах культурного наследства.

2. Представители исполнительных органов гос власти, также представители собственника земляных Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 участков, в отношении которых предлагаются конфигурации в Генеральный план, не смогли предоставить полную и достоверную информацию о градостроительном развитии местности, параметрах многофункциональных зон, местах размещения объектов регионального и местного значения, транспортном, соц обслуживании Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 населения, административно-территориальном устройстве, также о сохранении природных объектов и объектов культурного наследства.

3. Размещение жилых кварталов поблизости действующего военного аэродрома представляет опасность жизни и здоровью людей. Сведений о перебазировании аэродрома не представлено Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.

4. Размещение жилой, общественно-деловой застройки, дорог и объектов инженерной инфраструктуры на местности Кондакопшинского леса представляется недопустимым в связи с не малым значением этого природного объекта для сохранения природной среды, обеспечения водой исторических Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 парков г. Пушкина и рекреационным значением.

5. Развитие застроенных территорий на окраинах городка противоречит концепции Генерального плана и экономическим интересам Санкт-Петербурга.

6. Необходимость строительства города-спутника «Южный» не обусловлена.

ПРЕДЛАГАЮ:

Не принимать проект Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 конфигураций в Генеральный план Санкт-Петербурга,разработанный на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2012 № 870 «О подготовке проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении конфигураций в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», в части Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, касающейся конфигурации многофункциональных зон в целях реализации стратегического вкладывательного проекта Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный» в границах земляных участков, кадастровые номера 78:42:18407:5; 78:42:18411Б:3; 78:42:18405:1; 78:42:18406:1; 78:42:18404:3; 78:42:18408:2; 78:42:18411А:2, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга», навести его на Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 доработку, организовать повторные общественные слушания с предоставлением гражданам полной инфы.

Необходимость и приоритетность данного проекта установлены Списком приоритетных вкладывательных проектов в Северо-Западном федеральном окружении, утвержденном Председателем Правительства Русской Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Федерации 07.02.2012 г. № 476п-П16.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.04.2011 № 438 вкладывательный проект "Создание города-спутника "Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга" признан стратегическим вкладывательным проектом Санкт-Петербурга.

Создание города-спутника «Южный» соответствует целям и задачкам Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Генерального плана Санкт-Петербурга по планированию развития территорий


Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту


Территория города-спутника «Южный» является частью Санкт-Петербурга. На местности города-спутника предусмотрена 21 тыща рабочих мест, что с Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 учётом сменности может обеспечить занятость 30 тыс.чел. Остальное трудоспособное население может быть трудоустроено на предприятиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области.


Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту


Воззвание не содержит аргументированных Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 предложений и замечаний к проекту


Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту


Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту


Проект является стратегическим вкладывательным проектом Санкт-Петербурга и приоритетным Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 вкладывательным проектом в Северо-Западном федеральном окружении.

Это проект где источниками финансирования выступают федеральный и региональный органы, и личные инвестиции.


Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту

Проект определяет функциональное предназначение Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 территорий, в том числе территорий в границах которых будут располагаться объекты зеленоватых насаждений общего использования.


В действующем Генеральном плане есть материалы по обоснованию, они представлены в виде приложений. В эти приложения вносятся надлежащие конфигурации Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. Разработка других обосновывающих материалов в этом случае не требуются.


Согласно пт 2.9 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная систематизация компаний, сооружений и других объектов", размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 в каждом определенном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), также на основании результатов натурных исследовательских работ и измерений Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и оценки риска для здоровья населения.

Аэропорт «Пушкин», ОАО «20 Авиаремонтный завод» на надзоре в Управлении Роспотребнадзора не стоят, проект санитарно-защитной зоны не разработан

Так как в Генеральном плане показываются границы зон с особенными критериями Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 в установленных размерах, границы зон с особенными критериями должны быть установлены в установленном порядке.

Отсутствие сведений о границах зон с особенными критериями использования не позволяет показать обозначенные зоны в Генеральном плане Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.

На сегодня сведения об утверждении в установленном порядке границ шумовых зон аэродрома Пушкин отсутствуют.

В Генеральном плане 2005 года территория, на которую накладывались границы шумовой зоны аэродрома, была отнесена к землям сельскохозяйственного использования.

Проектом Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 конфигураций Генерального плана функциональное разделение данной местности не меняется


Часть 3 статьи 24 ГРК РФ не содержит властного требования учесть региональные нормативы градостроительного проектирования


Город-спутник «Южный» планируется к созданию на местности Санкт-Петербурга, как следует

положения статьи Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 27 ГрК РФ не подлежат применению.


Таицкий водовод является объектом культурного наследства, предмет охраны объекта культурного наследства не определен в текущее время,

В составе проекта территория, на которой размещен Таицкий водовод Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16, отнесена к многофункциональной зоне Р2 - рекреационная зона.

В проекте отражены условными обозначениями места организации транспортных развязок на скрещении авто дорог. Конструктивный тип и конфигурация транспортной развязки определяется при разработке проектной документации.

Проект был согласован Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 КГИОП и Министерством культуры Русской Федерации.


Земли сельскохозяйственного предназначения в Санкт-Петербурге отсутствуют. При всем этом согласно земляному законодательству земли сельскохозяйственного использования употребляются в целях ведения сельского хозяйства, до Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 момента конфигурации вида использования в согласовании с генеральным планом и правилами землепользования и застройки.

Неточное изложение рассматриваемой нормы не позволяет ее применить для регулирования отношений, возникающих в сфере охраны объектов культурного наследства.
В действующем Генеральном Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 плане есть материалы по обоснованию, они представлены в виде приложений. В эти приложения вносятся надлежащие конфигурации. Разработка других обосновывающих материалов в этом случае не требуются.


Данная территория не заходит в границы имеющихся Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и планируемых к организации особо охраняемых природных территорий.


Согласования КГИОП и Министерства культуры Русской Федерации были представлены на эскпозиции документации


Замечания и предложения не являются аргументированными




^ Пушкарева Л.В представитель партии «Справедливая Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Россия»

В процессе слушания мы не услышали, почему проект признан стратегическим. Если б прозвучало, что город Санкт-Петербурга готов многодетным матерям предоставить квартиры, инвалидам, расселить коммуналки все партии и все граждане могли быть за Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 реализацию проекта. Но это обыденный коммерческий проект. Почему город млрд рублей должен участвовать в проекте ? Разве у нас нет других заморочек, таких как дырявые крыши, не решены задачи с детскими садами, дорогами Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и т.д.

Партия «Справедливая Россия» выражает недоверие данному проекту из-за его непрозрачности в части финансирования.

Проект включен в Список приоритетных вкладывательных проектов в Северо-Западном федеральном окружении, утвержденный Председателем Правительства Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Русской Федерации 07.02.2012 г. № 476п-П16.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.04.2011 № 438 вкладывательный проект "Создание города-спутника "Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга" признан стратегическим вкладывательным проектом Санкт-Петербурга.






^ Козлов Е.А Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16., член публичного совета при Фракции КПРФ в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга


Генеральный план Санкт-Петербурга на расчетный период до 2025 года не предугадывает значимого роста населения, 4,6-4,8 % основного населения. В городке идет бурное жилищное строительство, которое, все Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 же, не решает жилищные трудности. Общественного жилища не строится, в главном это коммерческие проекты. В согласовании с утвержденными ППТ планируется возвести жилища на 2 млн. обитателей. Не решен вопрос кто будет финансировать Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 социальную инфраструктуру под эти проекты? Видно по примеру Шушар, когда люди бегут из новых кварталов, так как они не обеспечены ни детскими садами, ни школами. Почему этому проекту отдается такое Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 преимущество ? У инвестора есть коммерческий энтузиазм. Земли сельскохозяйственного использования покупались по одной стоимости, на данный момент в итоге поправок в Генплан стоимость на землю вырастет. Это обеспечит коммерческий энтузиазм. А городской энтузиазм ?

Есть огромное колебание Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 ,а стоит создавать транзитный город на 134 тыс. обитателей . Не понятно кто там будет проживать. Коренные петербуржцы навряд ли туда поедут.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту




Котова Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Е., обитатель


Я юный спец и профсоюзная активистка. Я желаю высказаться за внесение конфигураций в Генеральный план, а именно за строительство города-спутника «Южный». Будут сделаны новые рабочие места, построены жилые дома, сады Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 и школы.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту




^ Кондраткова Т.А., обитатель

Ни 1-го обоснования я не лицезрела . На каком основании подписывались все согласующие документы ? Какая стратегия тут развития городка мне не понятно. Если Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 будет построен город «Южный» , то транспортная неувязка усугубится, поэтому , что масса населения будет ездить на работу в Санкт-Петербург. 134 000 будут жить, а обеспечены рабочими местами всего 21 000.

Жилищные трудности юных профессионалов можно решить Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 подведя транспортную инфраструктуру к строящимся на сей день объектам, таким макаром снизив стоимость жилища. Считаю, что данный вопрос нужно отложить до принятия региональных градостроительных нормативов. Когда все будет обусловлено и прозрачно Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.

Я бы внесение конфигураций в Генплан отклонила.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту




^ Семыкина Л.В., представитель депутата ЗАКС В.О.Нотяга


На мой взор, материалов на экспозиции по предшествующему внесению Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 конфигураций в Генплан было существенно больше, были представлены все согласования профильных Комитетов. На данный момент же обитателей превращают в марионеток, которые должны поглядеть на эти схемы, даже без сопоставления с Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 оригиналом, в отсутствие обоснования .

Предлагаемые решения вызывают огромное количество вопросов. Предлагаю проект навести на доработку.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту




^ Ефимов И.Е., представитель депутата ЗАКС А.А Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16.Макарова

Желал бы направить внимание собравшихся, что то обсуждение, которое на данный момент проходит своим результатом не ставит принятие решения о внесении конфигураций в Генеральный план Санкт-Петербурга.

Действующие законодательство предугадывает единственного субъекта внесения конфигураций в Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 Генплан, это Губернатор Санкт-Петербурга. После того, как эти конфигурации будут инициированы и пройдут функцию общественных слушаний соответственный проект должен будет попасть в Законодательное собрание, где он снова станет предметом широкого Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16 обсуждения.

Город должен развиваться, но аспекты развития не должны перебегать в плоскость, что нужно строить больше одних объектов, а меньше других. Должен быть баланс интересов.

Проект вызвал широкую общественную напряженность Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №15 (816) от 22 апреля 2013 г - страница 16. В бюджете Санкт-Петербурга на сей день нет строчки софинансирования проекта.

Воззвание не содержит аргументированных предложений и замечаний к проекту



Выводы по результатам общественных слушаний:


informacionnie-vojni-hh-veka.html
informacionnieresursiobshestva.html
informacionnih-tehnologij.html